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2024년 출산가구 최대 5억원 주택 구입자금 지원 시행 2024년 출산가구에 대하여 최대 5억 원 주택 구입자금 대출지원 시행에 대한 내용 공유 드리겠습니다. 간략하게 정리하자면 신생아 특례대출은 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구에 대하여 부부합산 연소득 1.3억 원 이하 및 일정금액 이하의 순자산 보유액 요건 등을 갖추면 최저 1.6% 금리로 최대 5억 원까지 주택 구입자금 대출을 지원받을 수 있습니다. 신생아 특례 구입자금 대출 세부 지원 조건 지원대상은 대출신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주 및 1 주택자, 부부합산 연소득 1.3억 원 이하 및 순자산 4.69억 원 이하입니다. 출산일은 2023.1.1일 출생아부터 적용이고 입양아 포함(2살 이하, 단, 23.1.1일 출생아부터 적용) 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능하지만 임신 중.. 더보기
도시가스 절약 캐시백 신청 방법 오늘은 도시가스 절약 캐시백 신청 방법 소개해드리겠습니다. 도시가스를 사용하는 가구는 모두 신청할 수 있고 캐시백 금액은 대략 절감한 도시가스 요금의 10% 정도가 된다고 하니 다들 신청하여 혜택을 받으면 좋겠습니다. 1. 도시가스 캐시백이란? 도시가스 캐시백이란 한국가스 공사에서 대대적으로 시행하고 있는 전 국민 위기극복 프로젝트의 일환으로 주택난방용 도시가스 요금제 사용자를 대상으로 동절기 도시가스 사용량 감축을 위해 운영하는 제도입니다. 동절기인 12월에서 3월 도시가스 사용량 기준 전년기간 보다 사용량이 3% 이상 절약하면 절감량에 따라 현금으로 돌려주는 제도입니다. 단, 절감노력을 수반하지 않는 기온상승에 따른 감소에 대해서는 온도 보정계수를 적용할 예정이라고 합니다. 예를 들어 겨울철 해당기간.. 더보기
2024년 청약제도 개편 내용 공유 - 신혼부부 주목 안녕하세요? 오늘은 신혼부부 다수에게 혜택이 돌아가는 청약제도 개선안 내용 공유 드리겠습니다. 이번 개편 내용으로 과거 청약제도의 불합리한 점이 개선되고 신혼부부의 분양시장 문턱도 훨씬 낮아졌습니다. 1. 맞벌이 소득기준 완화 - 공공분양물량 대상 첫 번째로는 맞벌이 부부의 소득기준이 완화되었습니다. 신혼부부들은 불합리할 정도로 낮은 소득기준으로 인해 청약기회를 상실하는 경우가 많았는데 그 이유는 2인 가구의 소득기준과 1인 가구의 소득기준과 큰 차이가 없었기 때문입니다. 반공급에서 1인 가구의 소득기준이 100%인 반면, 신혼부부특별공급 맞벌이 소득 기준은 140%에 불과했었죠. 혼인을 하게 되면 배우자의 소득까지 포함하게 되어 2배가량 늘어야 하지만 1.4배만 늘어났습니다. 이에 따라 정부는 공공주택.. 더보기
난방비 절약하는 5가지 꿀팁 정보 역대급 한파가 몰아치고 있는 요즘 난방비를 절약하는 5가지 정보 공유 드립니다. 매년 증가되는 가스비 때문에 더욱 신경이 많이 쓰일 수밖에 없는데요, 난방비 절감 팁을 소개합니다. 1. 겨울철 적정 실내온도 20도 유지하기 난방비를 절약하기 위해 가장 먼저 해야되는 일은 실내온도 20도를 유지하는 것입니다. 에너지공단에 따르면 겨울철 적정 실내온도는 18~20도인데 겨울철 우리 인체의 최적온도 23~24도를 생각했을 때 3~4도의 차이가 발생하게 됩니다. 설명에 따르면 겨울철 실내온도를 20도로 정한 이유는 내복과 실내복을 함께 착용했을 때 겨울철 최적온도인 24도와 비슷한 수준의 온열 쾌적감을 느낄 수 있다고 합니다. 실내 온도가 20도라도 내복 등을 입으면 23~24도의 최적온도를 유지할 수 있기 때.. 더보기
문경 강뷰 카페 - 카페 다원 [문경 추천 카페 - 카페 다원 DAWON] 안녕하세요? 정말 오랜만에 글을 적습니다. 오늘은 고향 친구와 다녀온 문경에 있는 카페 다원 소개해드리려고 합니다. 친구가 강뷰가 이쁘다고 해서 갔었는데 정말 뷰맛집이었습니다. 카페다원 / CAFE DAWON 주소 : 경북 문경시 호계면 뱃나들1길 5 2층 영업시간: 매일 10:00~22:00 https://map.naver.com/p/search/%EC%B9%B4%ED%8E%98%20%EB%8B%A4%EC%9B%90/place/1986037059?placePath=?entry=pll&from=nx&fromNxList=true&c=15.00,0,0,0,dh 네이버 지도 카페다원 map.naver.com 카페다원은 아래 사진처럼 주차자리가 많아서 맘 편하게 갈 .. 더보기
기장 밀면 맛집 - 소문난 기장밀면 전문점 기장 밀면 맛집 추천 - 기장밀면 여름철에 시원하고 맛있게 먹을 수 있는 기장 밀면집 추천 드립니다. 매년 기장밀면집을 가고 있는데 그 이유는 집안 어르신들이 예전부터 맛있다고 가고 있기 때문입니다. 요즘처럼 무더운 여름에는 아무래도 밀면이 댕기는데 일반 밀면집 보다는 유명한 곳이 아무래도 신뢰도 높고 맛있기 때문에 한번 가보시면 좋을 것 같습니다. 밀면은 계란을 사용하니 보니 식중독 문제로 가끔 뉴스에 나오는 매장들이 매년 발생하고 있는데 기장밀면집은 농림축산식품부 제공 안심식당이라 믿고 먹을 수 있습니다. 입구에 인증마크도 확인하실 수 있습니다. 주소는 아래와 같습니다. -부산 기장군 기장읍 청강로85번길 100 기장 우체국 뒤편 100미터 거리에 위치해있고 버스 이용시 기장우체국에 내려서 뒤쪽 골목.. 더보기
생애 최초 주택 구입 취득세 감면 신청 안내 정보 올해부터 개정된 생애최초 주택 구입에 대한 취득세 감면 신청 정보 공유 드립니다. 취득세 개정전에는 7천만원 소득 아래인 조건도 있었지만 이번 개정을 통해 소득제한이 폐지 되었습니다. 1. 생애 최초 주택 구입 취득세 감면대상 본인 및 배우자가 2022년 6월 21일 이후 생애 최초로 주택을 유상(상속 및 증여 제외)으로 취득하고, 취득한 날로부터 3개월 이내 상시거주(전입신고 후 거주)를 시작한 취득자 제외대상은 조합원(승계조합원 포함), 미성년자인 취득자 주택을 취득한 날로부터 3개월 이내에 추가로 다른 주택을 취득한 경우입니다. 주택 소유사실 예외사항에 대한 세부 확인방법은 아래와 같습니다. 2. 신청 서류 신청 서류를 위택스에서 받을 수 있습니다. 각 지자체마다 필요한 서류가 다르기 때문에 가기 .. 더보기
주택 전매제한 완화 정보 공유 - 수도권 3년, 비수도권 1년 2023년 4월 7일부터 달라지는 주택 전매제한 관련 정보 공유 드리겠습니다. 최대 10년에 달했던 전매행위 제한 기간이 수도권 최대 3년, 비수도권 최대 1년으로 줄어듭니다. 국토교통부는 '주택법 시행령' 일부 개정안이 의결돼 오는 7일부터 시행된다고 밝혔습니다. 그간 전매제한 기간은 수도권이 최대 10년, 비수도권은 최대 4년까지 적용되어 지나친 거주이전 제약 및 분양가상한제 적용 여부 등에 따른 복잡한 산정방식 등으로 국민 불편이 크다는 지적이 많았습니다. 앞으로는 지역에 따라 기간이 단축되고 구분도 단순화되어 편의성이 제고될 전망입니다. 수도권은 공공택지, 규제지역은 3년 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화되고, 비수도권은 공공택지, 규제지역은 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 완화.. 더보기
LG 휘센 제습기 DQ162PGUA 후기 - 추천, 내돈내산 안녕하세요? 오늘은 얼마전에 구매한 LG 제습기 DQ162PGUA 간단 후기 남기겠습니다. 우선 구매한 이유는 창틀에 곰팡이가 생길 정도로 너무 높은 습도 때문이었어요. 새 아파트로 이사를 하였는데 전에 살던 곳과 비교하여 습도가 80%까지 올라가고 아침저녁으로는 높은 습도 때문에 창틀에 물이 흥건할 정도였습니다. 높은 습도로 인해 세균이 증식하고 곰팡이가 생길 정도였고 아기 건강에도 좋지 않아 도저히 안 되겠다 싶어 제습기를 많이 알아보게 되었습니다. 참고로 적정 습도는 아래와 같습니다. 실내 적정 습도 실내에서 쾌적감을 주는 습도는 40~70%인데 온도에 따라 달라짐 15도에서는 70% 정도, 18~20도는 60% 21~23도에서는 50% 24도 이상에는 40%가 적당한 습도 엘지 제습기를 구매한 가.. 더보기
부동산 취득세 계산하기 안녕하세요? 오늘은 부동산 취득세 계산하는 방법에 대해 소개해드리겠습니다. 부동산을 처음 매수할 때 부동산 취득세를 몰라 생각지도 못한 금액을 내야 할 때도 있어 어떻게 취득세를 계산하는지 간단하게 알려드리겠습니다. 1. 취득세란? 취득세란 재산을 취득하고 등기한 사람이라면 세금을 낼 수 있다고 판단하여 취득한 재산가액의 일정 비율로 부과되는 세금입니다. 예전에는 취등록세라고 사용되었지만 2011년 기점으로 등록세가 사라지고 지금은 취득세라고 합니다. 부동산을 매수할 경우 취득세 외에도 지방교육세와 농어촌특별세를 내야 합니다. %는 작지만 구매한 부동산이나 토지 금액에 따라 적용되기 때문에 매수시 금액을 꼭 확인해야 합니다. 현재 부동산 주택 취득세율표는 아래와 같습니다. 부동산 취득세율은 거래금액, 주.. 더보기
전세 확정일자 받는 방법 안녕하세요? 오늘은 전세 확정일자 받는 방법 공유하겠습니다. 우선 2023년부터 전세계약과 관련하여 적용되는 사항부터 알아보겠습니다. 1. 주택담보대출 최근 빌라왕이라는 뉴스 타이틀을 달고 전세사기 사건이 전국적으로 확산되고 피해자들이 속출되고 있습니다. 이에 따라 정부가 전세사기 예방과 함께 피해 지원방안을 아래와 같이 내놓았습니다. 보증 대상 전세가율 100%에서 90%로 하향하고 앞으로는 계약 체결 후에도 보증금이 안전하게 보호될 수 있도록 은행이 주택담보대출 심사 시 확정일자 확인 후 대출이 진행됩니다. 현재는 대부분이 시중은행에서 대출심사 시 전입신고 익일 0시가 지나 우선변제권이 확보된 보증금만 우선 차감하고 있었습니다. 2023년부터는 확정일자가 신고된 보증금을 국토부 부동산 거래관리 시스템.. 더보기
에코델타시티 푸르지오린 분양정보 안녕하세요! 오늘은 부산에 분양을 앞두고 있는 에코델타시티 푸르지오린 정보 공유 드리겠습니다. 1. 에코델타시티 푸르지오 린 위치 푸르지오린 위치는 부산 강서구 강동동, 에코델타시티 27블록에 위치하고 있습니다. 인근에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 예정부지 및 상업지역이 예정되어 있어 다양한 생활 인프라가 형성될 예정이며 낙동강 조망이 확보되는 곳이어서 좋은 위치입니다. 신공항, 복선전철선, 경량전철 등 교통호재가 많고, 근린공원도 많고, 지구 내 상업시설, 청사 등이 가까워 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 다만, 대규모택비 개발인 만큼 인프라 형성까지는 상당한 시간이 소요될 예정이며 입주 후에는 일정 기간 불편함이 예상됩니다. 푸르지오린 주소: 부산광역시 강동구 강동동 5022-1(2.. 더보기
생애 첫 주택 취득세 감면 정보 공유 안녕하세요 오늘은 생애 첫 주택 취득세 감면 정보 공유 드리겠습니다. 1. 취득세란? 부동산을 취득하면 지방세인 취득세가 과세됩니다. 이는 부동산이나 토지 등의 자산을 취득한 이에게 부과되는 세금으로 부동산 취득세에는 항상 다른 세금이 따라다니는데 바로 농어촌특별세 즉 농특세와 지방교육세입니다. 취득세만 내는 경우는 거의 없고 이 두 가지가 항상 붙기 때문에 보통 취득세라고 하면 농특세와 교육세를 합쳐서 봐야 합니다. 취득세는 부동산을 취득한 날부터 60일 이내에 신고, 납부해야 합니다. 취득세 계산 시 취득가액은 취득자가 신고한 가액으로 하되, 신고를 하지 않거나 신고한 금액이 시가 표준액에 미달 또는 신고가액의 표시가 없는 때에는 시가 표준액으로 계산하게 됩니다. 다만 국가 또는 법인 등 사실상 취득.. 더보기
LH행복주택 입주자격 및 신청방법 LH행복주택 입주자격 및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 행복주택이란? 행복주택이란 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 자금을 지원받아 대학생과 사회초년생, 신혼부부, 한부모가족 등 젊은 층의 주거안정을 목적으로 공급하는 공공임대주택으로 원래 이름은 희망 주택이었지만 국민행복시대란 전전 정부의 국정 비전에 맞춰 행복주택으로 이름이 달라졌습니다. 과거 도시 외곽이나 그린벨트에 지어졌던 공공 주택과 달리 도시 내부에 지어져 교통이 편리하고 접근성이 좋으며 주변 시세보다 저렴한 것이 특징으로 주변에는 작은 도서관과 국공립 어린이집, 체육시설 등 주민 편의시설도 설립됩니다. 2. 행복주택 장점 행복주택에서 가장 큰 장점은 무엇보다 저렴한 주거비입니다. 도시외곽이 아닌 교통이 편리하고 다양한 편의시.. 더보기
부동산중개수수료 계산 방법 부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 하는 중개 수수료, 일명 복비 계산하는 방법에 대해 소개드립니다. 1. 중개수수료(복비)란? 중개수수료는 집을 매매하거나 임대할 때 부동산 중개업자가 중개를 한 대가로 받는 보수입니다. 부동산 거래 시 부동산 계약 체결 또는 잔금까지 다 치르고 나면 중개업자가 거래 당사자들에게 각각 받게 되어 있습니다. 2. 부동산 중개수수료 계산 기준 부동산 중개수수료는 거래금액에 수수료율을 곱한 금액으로 계산되는데 지역, 물건, 거래 방식, 금액에 따라 달라집니다. 각 지역별 중개수수료는 한국공인중개사협회 홈페이지에서 확인할 수 있습니다. 한국공인중개사협회 홈페이지 -> 정보마당 -> 중개보수 요율표 -> 시,도별 중개보수 요율 클릭 매매 또는 임대에 따라 중개보수 요율은 아래와 같이.. 더보기
연말정산 자주 틀리는 내용 정리 연초에 매번 하는 연말정산 작성 시 자주 틀리는 내용 아래와 같이 간단하게 정리하였습니다. 만약 실수하여 과다공제을 받을 경우 받은 세금을 다시 돌려줘야 하고 실수로 했을 경우 가산세율이 10% 이지만 거짓으로 했을 경우 가산세율이 40%가 될 수 있으니 주의해서 연말정산을 제출해야 합니다. 물론 실수를 했을 경우 경정청구를 통해 바로 잡을 수 있으니 참고해주세요. 1. 부양가족 부당공제 형제자매가 부모님 중복공제 소득금액 100만 원(근로소득만, 총 급여 500만 원) 초과 가족의 부양 공제 2. 연금저축 과다, 과소 공제 개인연금저축(불입액의 40%, 72만 원 한도) 소득공제를 연금저축(불입액의 x 12%, 한도 48만 원) 세액공제로 공제 부양가족인 배우자 명의의 연금저축을 근로자 본인이 공제할 .. 더보기
2023년 부모급여 정보 총정리 - 신청방법, 지급방법 안녕하세요? 오늘은 2023년부터 달라지는 부모급여 정보 공유하겠습니다. 보육 시설 이용 여부에 따라 매월 30만 원의 현금 또는 50만 원의 바우처를 지급하던 영아수당이 작년을 끝으로 통폐합되고 기존 혜택을 강화해 자녀의 나이에 따라 70만 원까지 받을 수 있는 부모급여로 명칭이 변경되었습니다. 1. 부모급여 소개 부모급여는 출산이나 양육으로 인한 소득 감소를 보전하여 가정에서 양육자와 아이가 함께하는 행복한 시간을 보장하고, 양육의 경제적 부담을 경감하기 위해 도입되었습니다. 올해부터 만 0세가 되는 아동은 월 70만 원을, 만 1세가 되는 아동은 월 35만 원을 받게 되고, 2024년부터는 지원금액이 확대되어 만 0세 아동은 월 100만 원, 만 1세 아동은 월 50만 원을 받게 됩니다. -2022.. 더보기
챗GPT 사용법 - 사이트 가입 및 사용방법 요즘 이슈가 되고 있는 챗GPT 사용방법과 사이트 가입 하는 방법 소개드리겠습니다. 우선 챗GPT는 오픈 AI에서 만든 대규모 언어 예측 모델인 GPT-3.5 언어기술을 기반으로 하는 대화형 인공지능입니다. 챗GPT 검색창에 검색을 하면 실제 사람과 채팅을 하는 듯한 대답을 주며 최근에는 논문도 통과하는 등 상당히 발전된 인공지능이라는 것을 증명해주고 있습니다. 챗 GPT 사용법 챗 GPT 검색 후 홈페이지 들어가기 회원가입 및 로그인하기 - 구글로 하면 편하게 회원가입이 가능합니다. 전화번호 인증하기 원하는 질문하기 챗 GPT는 구글에서 검색을 하면 위와 같이 검색결과가 나옵니다. 클릭하면 아래와 같은 대표 화면이 나오는데 우측 하단에 TRY CHATGPT를 누르면 로그인 또는 회원가입이 보입니다. S.. 더보기
2023년부터 달라지는 건강보험제도 알아보기 2022년 9월에서 발표된 올해부터 달라지는 건강보험제도 간략하게 정리해 보겠습니다. 2018년 1단계 개편 이후 4년 만에 2단계 개편이 이루어졌습니다. 1. 보험료율 인상 노인의료비 증가와 지속적인 건강보험 필수의료체계 강화, 소득세법 개정으로 보험료 부과대상 소득이 줄어들어 건강보험 수입 기반 감소에 따른 인상입니다. 건강보험료율 직장가입자: 6.99% -> 7.09%(2023) -보수월액보험료(월): 보수월액 x 보험료율(7.09%) 근로자와 사용자가 각각 50%씩 부담 -소득월액보험료(월): 소득월액 x 7.09% 소득월액=[(연간 보수외소득 - 2,000만 원) / 12개월] x 소득평가율 지역가입자 부과점수당 금액: 205.3원(2022) -> 208.4원(2023) 장기요양보험료율 장기요양.. 더보기
분양권 전매제한, 투기과열지구 정보 공유 분양권 전매 1. 전매란? 구입한 부동산을 단기적 이익을 목적으로 하여 다시 파는 것을 전매라고 합니다. 신규 주택을 분양받는 분이 해당 물건을 다른 사람에게 넘겨주어 입주자를 변경하는 것을 분양권 전매라고 하며 주택에 입주하기 전 실제 물건이 아닌 입주권을 권리 형태로 명의변경하여 제삼자에게 되파는 행위입니다. 일반적으로 전매는 부동산 경기가 호황일 때 많이 일어나며 전매가 지속되면 기수요가 발생하여 투기가 일어나기 때문에 부동산 시장 과열을 막기 위한 목적으로 분양권 전매제한 등의 규제가 시행되고 있습니다. 2. 전매제한 제도 전매제한은 투기 목적으로 주택을 구입 또는 판매하는 수요를 차단하기 위해 주택법에 따라 공급되는 주택이나 그 주택의 입주자로 선정된 지위를 일정기간 동안 되팔 수 없도록 제한하.. 더보기
연말정산 신용카드, 체크카드 소득공제 알아보기 연말정산 기간 중 개인적으로 궁금했던 신용카드 소득공제 및 체크카드 소득공제에 대해 알아보았습니다. 신용카드 소득공제 - 신용카드 연말정산 1. 연말정산 신용카드 공제 신용카드 사용금액에 대한 소득공제에 따라 임금을 받는 근로소득자를 대상으로 해당 과세기간에서 근로제공 기간의 신용카드 사용액이 연간 총급여의 25%를 넘으면 초과 사용금액의 15%를 근로소득 금액에서 공제받을 수 있는 제도로 1999년 9월 제도 도입 이후 일몰 도래 때마다 연장을 거듭하였습니다. 신용카드 소득공제 제도는 신용카드 사용의 활성화를 통하여 자영업자의 과표를 양성화하는 동시에 근로자의 세 부담을 경감하려는 취지에서 도입되었습니다. 하지만 정부는 가계부채 규모가 위험 수준에 도달했다고 판단하여 체크카드와 현금 사용을 늘려 가계의.. 더보기
[부산 맛집] 흑기와 - 오리고기 맛집 안녕하세요? 오늘은 부산 오리고기 맛집은 흑기와 소개 드립니다. 아버님 생신을 위해 식당을 알아보다가 단골인 흑기와에 가자고 하셔서 저는 처음으로 가본 곳이었습니다. 오늘 처음 가봤지만 주위 사람들에게 추천해도 괜찮을 곳이었고 무엇보다 맛있는 오리고기를 다양하게 먹을 수 있어 좋았습니다. 주의하실 점은 가기 전에 무조건 예약을 하고 가셔야 합니다. 방으로 되어 있기 때문에 먼저 예약하고 가셔야지 바로 먹을 수 있고 손님이 많기 때문에 예약은 필수입니다. 주소는 아래와 같습니다. 흑기와 주소: 부산 해운대구 운봉길 228 흑기와 전화번호: 051-543-3437 영업시간: 흑기와는 산에 위치하고 있어 차를 타고 가야하며 꽤 올라가야 합니다. 식당에 주차 자리는 4개이지만 그 밑으로 자유롭게 주차할 수 있습.. 더보기
알뜰교통카드 이용해서 생활비 절약하기 나날이 인상되는 물가 상승 속에 교통비를 절약할 수 있는 알뜰교통카드 소개드리겠습니다. 저도 작년부터 사용하고 있는데 매월 만원 정도는 할인 혜택을 받고 있습니다. 1. 알뜰교통카드란? 대중교통 이용 시 앱을 이용하여 최초 출발지에서 출발 정류장까지 도보나 자전거 이동 걸 및 도착 정류장에서 최종 도착지까지 도보, 자전거 이동거리를 감안하여 대중교통 운임의 일정 비율을 마일리지로 적립해 주는 방식입니다. 가입 시 주로 사용하는 출발역과 도착역을 기입하게 되어있지만 해당 구간만 사용 가능한 것 외에도 이용 내역 전부가 적용 대상입니다. 알뜰교통카드는 버스나 지하철 요금을 최대 30%까지 절감할 수 있는 카드로 카드 이용자가 걷거나 자전거를 탄 거리만큼 마일리지를 적립하고 카드사의 추가 할인까지 받을 수 있.. 더보기
금투세 유예, 증권거래세 및 증권거래세율 인하 뉴스(주식수수료) 안녕하세요? 오늘은 금투세 유예, 증권거래세 및 증권거래세율 인하 소식 전달 드립니다. 금투세 유예 건 1. 금투세란 금투세란 대주주 여부에 상관없이 주식, 채권, 펀드, 파생 상품 등 금융 투자로 얻은 금액(주식 5,000만원, 기타 150만원)이 넘는 소득에 대하여 전면 과세하는 제도를 말합니다. 기존에는 코스피 기준으로 특정 종목을 10억 원 이상 보유하거나 주식 지분율이 일정 규모 이상 지분을 보유하고 있으면 대주주로 분류하고 양도소득세를 부과하고 있었습니다. 하지만 금투세는 이러한 대주주의 기준을 없애도 연간 5,000만원 이상 금융 투자소득을 얻는 투자자에게 세금을 내도록 하는 것입니다. 2. 세율 세율은 금융 상품에서 실현된 모든 손익을 합쳐 주식 5,000만원, 해외주식, 채권, ELS 등.. 더보기
부동산 실거래가 조회하는 방법 부동산 실거래가 조회하는 방법 공유 드리겠습니다. 최근 부동산 하락기를 맞이하면서 평소에 관심이 있는 아파트 실거래가가 궁금하신 분들이 많아 어떻게 조회하면 되는지 차근히 설명드리겠습니다. 다양한 부동산 어플에서 편하게 검색할 수 있지만 저는 가장 신뢰할 수 있는 3군데를 주로 이용하고 있습니다. 1. 국토교통부 실거래가 공개시스템 국토교통부에서는 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 정확하고 신속하게 파악할 수 있도록 부동산 거래 신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 제공하고 있습니다. 국토교통부 공개 시스템에서 제공하는 부동산 실거래가 공개는 활용 목적과 집계 기준 및 관리범위 등이 한국부동산원 부동산 통계정보 시스템에서 제공하는 부동산 거래현황 통계와 상이하므로 활용 참고하시길 바랍니다. 매매 및 전월세.. 더보기
아침에 커피 마시지 말자 -공복 때는 X 아침에 마시는 커피는 건강에 좋을까요? 아니면 나쁠까요? 최근에 하나의 습관처럼 되어버린 아침 커피 마시기에 대해 알아봤습니다. 결론적으로 아침에 마시는 커피는 혈당을 올려 몸에는 좋지 않다 입니다. 그 이유는 잠에서 깨어났을 때 우리 몸에서는 코르티솔이라는 호르몬이 잠자는 육체를 깨우기 위해 분비되는데 그때 커피를 마시게 되면 코르티솔과 카페인이 동시에 작용하여 혈당이 올라가게 됩니다. (코르티솔 호르몬이 피크를 찍을 때는 기상 후 30분 후) 그렇다면 커피를 마시기 좋은 시간은 언제일까? 기상 후 2~3시 후 또는 아침식사 후 마시는 커피는 괜찮다고 합니다. 즉 공복에 먹는 아침 커피는 혈당을 올리게 되어 좋지 않고 위장에도 좋지 않기 때문에 꼭 유의하세요~ 더보기
차량 명의이전 서류 차량 명의이전 시 필요한 서류는 아래와 같습니다. 1. 공통서류 이전등록신청서 - 차량등록사업소에 있음 자동차양도증명서 - 차량등록사업소에 있음 신분증(방문하시는 분) 2. 양도인 - 양도인이 방문하지 않을 경우(주시는 분) 양도인 도장 - 자동차양도증명서에 도장 미리 찍어서 가도 됨 차량매도용 인감증명서 1통 또는 차량매도용 본인서명사실확인서 3. 양수인 - 양수인이 방문하지 않을 경우(받는 분) 양수인 도장 신분증 사본 책임보험가입(피보험자로 등록) 미리 가입해서 가야됨 주행거리 확인 주의하실 점은 양도인이나 양수인이 미 방문시 양도증명서에 반드시 도장이 날인되어야 합니다. 서명은 방문시 가능합니다. 더보기
가족간 자동차 명의이전 방법(99% 소유권) 직접 경험한 가족간 자동차 명의이전 방법 공유 드립니다. 저 같은 경우는 몇년 전 신차 구매 시 아버지 1%, 본인 99%로 진행하였고 필요에 의해 아버지 명의에서 저로 변경하게 되었습니다. 아버지(양도인)와 저(양수인)가 직접 차량등록사업소에 가면 신분증만 가져가면 되지만 제가 타지에 있기 때문에 양도인 부재로 아래와 같이 진행하였습니다. 1. 준비물 - 양도인 부재 및 양수인 방문 양도인 (부재 시) - 차량 매도용 인감증명서 1부, 양도증명서에 양도인 도장 찍기 또는 양도인 도장 챙겨가기 양수인 - 자동차 등록증, 신분증, 책임보험가입(미리 하기), 자동차 주행거리 확인해서 가기 저 같은 경우는 타지역에 살고 있기 때문에 아버지께 차량 매도용 인감증명서 1부와 아버지 도장이 찍힌 아래 서류를 편지로.. 더보기
윈도우10 활동 기록 지우기 커뮤니티에서 윈도우10 개인정보기록 지우기 내용을 보고 기록 차원에서 남깁니다. 날이 갈수록 개인정보의 중요성이 높아지고 회사 내에서 점검도 할 수 있기 때문에 회사 컴퓨터에는 꼭 활동기록을 해지해야 될 것 같네요. 위치는 하기와 같습니다. 시작메뉴 - 설정 - 개인정보 - 활동기록 - 이 장치에 내 활동 기록 저장 체크 해제 저는 간단하게 검색창에 "활동"을 적어주면 위에 활동 기록 지우기가 보입니다. 활동 기록 지우기를 열면 아래와 같이 항목이 보입니다. 이 장치에 내 활동 기록 저장 체크박스를 해제하고, 아래쪽 활동 기록 지우기를 누르면 끝입니다. 추가적으로 최근 항목이 보이지 않게 설정을 하고 싶으면 검색창에 "시작 설정" 타이핑하고 시작 메뉴의 점프 목록, 작업 표시줄 또는 탐색기 즐겨찾기에서 .. 더보기
006 국제전화 번호 받지마세요~ 보이스피싱 어제 006 1(302) 755-7925 국제로 전화가 걸려왔습니다. 순간 해외에 가족이나 친척이 없는데 왜 전화가 왔을까 생각을 하고 받을까 말까 하다가 고민하다 결국 받았는데 중국말이 들리더라고요. 그래서 장난전화 같아서 얼른 끊고 인터넷 검색을 하니 보이스피싱이라고 하네요. 수법은 부재 중 전화로 만들고 수신자가 궁금해서 전화를 걸면 아주 비싼 국제전화 통화료가 부과된다고 합니다. 추가적으로 부가 통화료까지 추가된다고 하니 절대 받지도, 다시 걸지도 말아야 합니다. 저는 받기만 해서 그런지 아직까지는 실시간 요금에 큰 변동은 없습니다. 이런 보이스피싱 전화가 왔다는 사실에 기분이 굉장히 찜찜하여 해외 발신자 차단 서비스도 요청하였습니다. 각 통신사에서 무료로 설정 가능하니 해외에 가족이 없으신 분들.. 더보기
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