사직 하늘채 리센티아 분양 정보

<사직 하늘채 리센티아 분양 정보 공유>

 

사직 하늘채 리센티아 조감도

 

1. 사직 하늘채 리센티아 사업 개요

• 사직 하늘채 리센티아 주소: 부산광역시 동래구 사직동 566-3번지 일원
• 건축규모: 지하3층~지상28층, 8개 동 및 부대복리시설
• 세대수: 아파트 총 690세대(일반 분양 109세대)
• 타입: 59 ㎡(137세대) / 59 ㎡B(1세대) / 84 ㎡A(50세대) / 84 ㎡B(319세대) / 84 ㎡C(183세대)
• 용적률: 238.83%
• 시행: 사직지역주택조합
• 시공: 코오롱글로벌(주)
• 입주예정일: 2024년 5월 예정

 

2. 사직 하늘채 리센티아 입지 환경

 

사직 하늘채 리센티아 입지 환경

 

사직 하늘채 리센티아는 도보 7분 거리에 지하철 3호선 사직역, 10분 거리에 4호선 미남역에 위치해 있는 역세권 아파트입니다. 중앙,아시아드대로, 만덕터널 또한 이용할 수 있는 사통팔달 교통망을 가지고 있습니다. 교육적 입지로는 금강초, 달북초, 온천중, 사직고 등을 도보로 통학할 수 있고 인근에 학원가도 위치해 교육환경이 좋습니다. 단지 반경 2km 이내에는 사직 아시아드 경기장, 수영장, 야구장을 비롯해 홈플러스, 롯데백화점, CGV 등이 있어 생활 인프라 역시 풍부합니다. 추가적으로 인근에 재건축 예정지가 많아 브랜드 주거타운이 형성될 예정이며 개발호재가 많다고 합니다. 

 

 

3. 사직 하늘채 리센티아 동호수 배치도

 

사직 하늘채 리센티아 동호수 배치도

 

조합원들이 좋은 곳은 대부분 가져가서 아쉽지만 지주택으로 일반분양 성공한 케이스라 대단한 것 같습니다. 

남동향인 3,4가 인기가 많을 것 같고 위치가 좋은 108호는 단 2개만 일반 분양으로 나옵니다.

일반적으로 조합원들이 많이 가진 곳이 좋다고 생각하시면 됩니다. 

 

 

4. 사직 하늘채 리센티아 평면도

 

사직 하늘채 리센티아는 59타입 평면이 정말 좋게 나왔습니다. 4베이 판상형 구조에 59타입이지만 드레스룸, 팬트리까지 있습니다. 84타입에서 A는 전형적인 4베이 판상형 구조이고 특이사항으로는 거실과 주방 사이에 기둥이 있습니다. 일반세대수가 많은 84B타입은 거실 전면폭은 좁지만 주방사이즈가 넓게 보이고 현관에서 이어진 펜트리 활용도가 좋을 것 같습니다. 84C타입은 전통적인 3bay구조로 작은 방 사이즈가 다른 타입 대비 커보입니다. 

 

59타입 평면도

 

84A 타입 평면도

84B 타입 평면도

84C 타이 평면도

 

5. 사직 하늘채 리센티아 분양 일정

 

아래 일정으로 분양 진행되니 꼭 참고해주세요.

 

6월 20일 - 특별공급 접수

6월 21일 - 1순위(해당) 접수

6월 22일 - 1순위(기타) 접수

6월 23일 - 2순위 접수

6월 29일 - 당첨자 발표

 

6. 사직 하늘채 리센티아 공급대상 및 세대수

 

총공급 109세대에서 특별공급으로 54세대, 일반분양으로 55세대입니다. 

모집 세대수가 적은 만큼 치열한 경쟁률이 예상됩니다. 

사직 하늘채 리센티아 공급대상 및 세대수

 

7. 사직 하늘채 리센티아 공급금액 및 납부일정

 

59 타입 분양가는 4억 4100만 원~4억 8100만 원,

59B 타입은 4억 3300만 원,

84A타입은 6억 7700만 원~6억 8400만 원,

84B 타입은 6억 400만 원~6억 7000만 원,

84C타입은 5억 9400만 원~6억 5900만 원입니다. 

 

 

확장비는 59 타입이 26,800,000원으로 상당히 비싸게 나왔습니다. 

59타 입보다 오히려 84 타입이 확장비가 저렴한 것도 특징이네요.

 

청약하실 분들은 꼭 모집공고문 잘 확인하시고 부적격되지 않도록 지원하시길 바랍니다. 

사직 하늘채 리센티아 모집공고문 첨부하였습니다. 

사직 하늘채 리센티아 모집공고문.pdf

0.67MB

 

주변 입지 관련해서 과거에 적은 글도 참고 부탁드립니다. 일정은 과거에 적은 거라서 정보가 다릅니다.

 

https://loveorlife.tistory.com/559

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