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연산동 맛집 - 친정 닭도리 오랜만에 맛있게 먹은 식당 소개드립니다. 퇴근길에 지나가다 닭도리탕이 땡겨서 먹었는데 요즘처럼 달달한 맛이 아닌 매콤하면서 맛있었습니다. 식당명은 친정 닭도리이고 물만골 역에서 100미터 거리에 위치해있습니다. 이디아 커피 있는 골목에서 시장 지나면 조금만 가면 식당이 있습니다. 주소: 부산광역시 연제구 월드컵대로 19번 길 22 월드컵대로 19번 길 22지 전화번호: 0507-1353-6929 https://map.naver.com/v5/entry/place/1619344734?c=14369631.0952252,4187838.0933312,13,0,0,0,dh&placePath=%2Fhome%3Fentry=plt 네이버 지도 연제구 연산동 map.naver.com 메뉴는 양념닭도리탕, 간장닭도리탕, 새.. 더보기
공공분양 자격 조건 공유 오늘은 공공분양 자격 조건 정보 공유 드리겠습니다. 올해 상반기 분양 예정인 강서자이 에코델타시티는 민간참여 공공분양이기 때문에 공공분양 조건이 맞는지 궁금하실 분들이 많을 것 같습니다. 공공분양 자격 조건 잘 확인하셔서 잘 준비하셨으면 합니다. 공공분양주택 - 소득이 낮은 무주택서민이거나 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 지원하기 위한 제도입니다. - 국가,지자체,LH(또는 지방공사)가 주택도시기금 등을 지원받아 건설하여 공급하는 전용면적 85제곱미터 이하의 주택으로써 수분양자에게 소유권을 이전하는 주택 공급대상 & 청약자격 및 공급 비율 무주택 세대구성원으로서 소득, 자산 기준을 충족한 자, 특별공급대상자 공급유형 공급대상 입주자.. 더보기
창원 힐스테이트 더퍼스트 특공 경쟁률 결과 주변 시세대비 착한 분양가로 로또분양이라는 말이 나왔던 창원 힐스테이트 더퍼스트 특공 결과가 나왔습니다. 초등학교는 도보로 조금 거리가 있지만 내동초, 경원중, 경일고, 경일여고, 반송여중, 문성고, 중앙고 등 교육중심의 입지에 이마트, 롯데백화점, 창원 병원, 행정 타운, 상남동 중심상권 등 다양한 인프라가 이미 있어 좋은 입지를 자랑하고 특히 대상공원을 끼고 있고 넓은 동간거리 확보로 프라이버시 확보와 모든 세대 4베이 판상형 설계로 구성되어 있어 경쟁률이 높을 수 밖에 없는 곳이었습니다. 오늘 진행되었던 창원 힐스테이트 더퍼스트 특공 경쟁률 확인해보시죠. 특별공급 세대가 총 670가구 모집이었는데 총 5074명이 접수하여 평균 경쟁률 7.57 대 1을 기록하여 1순위 청약은 훨씬 더 치열할 것을 예.. 더보기
2022년 에코델타시티 분양일정 공유 부산시에서 스마트시티 시범도시로 계획 중인 부산 에코델타시티 2022년 분양 일정 공유드리겠습니다. 4차 산업혁명 관련 신기술을 실증, 접목하고 혁신 산업 생태계 조성 및 미래 스마트시티 선도모델을 제시하고자 한다고 하니 기대되는 곳입니다. 분양 일정은 언제든지 변경될 수 있으니 참고해주세요. 현재 2022년 분양 예정중인 시공사 위치 및 세대수는 아래와 같습니다. 에코델타시티 분양일정(미정) 2022. 05: e편한세상 - 953세대 2022. 05: 대성베르힐 - 1,165세대 2022. 05: 자이 - 859세대 2022. 07: 대방디에트르1차(13BL) - 1,464세대 2022. 07: 대방이데트르 2차(28BL) - 974세대 2022. 08 -> 미정: 푸르지오 - 972세대 2022. 0.. 더보기
티스토리 네이버 검색누락 확인하기 오늘은 네이버에서 티스토리 블로그 검색 누락이 될 때 어떻게 확인하면 되는지 알아보겠습니다. 아래처럼 제 블로그에는 네이버 검색을 통한 유입이 전혀 되지 않고 있는 상태입니다. 네이버 검색을 통한 유입이 늘어나야 블로그가 활성화될 것 같지는 현재로써는 전혀 그렇지 않습니다. ㅠ 우선 네이버 검색누락 확인 방법부터 알아보겠습니다. 1. 웨어이즈포스트에서 내 블로그 주소 검색해보기 -> https://www.whereispost.com/ 웨어이즈포스트에 본인 블로그 주소를 넣고 검색을 하면 상태창을 확인하실 수 있습니다. 한번 검색에 최신 글 50개까지 확인하실 수 있습니다. 검색이 잘 된다면 녹색으로 체크 표시가 되어 있는데 제 블로그는 상태창이 모두 X로 되어 있습니다. ㅠ 한 페이지에 10개씩 상태 확.. 더보기
강서자이 에코델타 분양정보 공유(6월 분양 예정) 2022년 6월 분양예정인 강서자이 에코델타 분양정보 공유 드립니다. 웹사이트에는 5월 분양으로 되어있지만 6월달로 미루어졌다고 하네요. 분양 일정은 언제든지 변경될 수 있으니 참고만 해주세요. 1. 사업개요 사업명 - 에코델타시티 20BL 민간참여 공공분양주택 대지위치 - 부산광역시 강서구 강동동 에코델타시티 내 공동 20BL 세대수 - 총 856세대 규모 - 지하 2층 ~ 지상 22층 / 총 10개동 주차대수 - 1,116대 / 근린생활시설 6대 합계 총 1,122대, 세대당 1.3대 정도 2. 입지환경 강서자이 에코델타는 에코델타시티 거의 정중앙에 위치하고 있어 중심상권을 이용할 수 있는 입지입니다. 초품아에 중학교, 고등학교까지 근처에 있어 에코델타에서 가장 좋은 입지라고 생각합니다. 현재 계획 .. 더보기
2022년 부산 분양 예정 - 경쟁률 높을 분양 단지 2022년 부산 분양 예정지 중 제가 넣고 싶은 순으로 글을 적어봅니다. 부린이의 관점에서 적는 글이기에 '이 사람은 이렇게 생각하고 있구나'라고 봐주시면 될 것 같습니다. 추가적으로 2022년 분양 예정이어서 올해 분양이 안 될 수도 있으니 참고해주세요. 1. 광안2구역 SK뷰(광안2구역 재개발) 위치 - 부산시 수영구 광안동 1240-35번지 규모: 총 10동, 지하 2층, 지상 31층 세대수: 1,237세대 중 조합원 500세대, 일반분양: 737세대) 시공사: SK건설(현재 이슈 있음) 분양 예정: 2022년 10월(예정) 분양 예정: 2022년으로 잡혀있었지만 미정임 입지는 윗 사진과 같습니다. 입지는 잘 모르는 사람이 봐도 좋다고 느껴질 정도입니다. 설명은 생략하지만 대출 고려하여 계약 가능하.. 더보기
창원 힐스테이트 더퍼스트 분양 정보 공유 1. 창원 힐스테이트 더퍼스트 단지 정보 주소: 창원시 성산구 내동 산 33-1번지 일원 규모: 지하 2층~지상 33층 아파트 17개동 입주예정일: 2025-09 총 세대수 - 1,779세대 34평형 - 795세대 41평형 - 328세대 46평형 - 412세대 51평형 - 244세대 로 대형평수 위주로 이루어졌습니다. 2. 창원 힐스테이트 더퍼스트 입지 대상공원은 앞마당처럼 이용할 수 있고 롯데백화점, 이마트와도 가깝고 내동초, 경원중, 경일고, 반송여중, 문성고, 중앙고 등 교육 중심 입지에 버스터미널도 가까운 우수한 입지입니다. 3. 창원 힐스테이트 더퍼스트 단지 배치도 대상공원을 끼고 있어서 산책하기 정말 좋은 위치입니다. 동간 거리도 정말 넓습니다. 4. 창원 힐스테이트 더퍼스트 평면도 평면도는 .. 더보기
아이큐몰 해외승인 문자 - 스팸/피싱 문자 주의 [국외발신] [아이큐몰]해외승인 876,000원 결제완료 본인사용아닐시문의 전화:0416688101 로 문자를 받았습니다. 해당 문자 받으신 분들은 절대로 전화 링크 클릭하지 마세요!! 해외직구를 한적도 없는데 876,000원 결제됐다고 문자를 받으니 당황스럽더라고요. 급한 마음에 전화 링크를 클릭할 수도 있지만 클릭하는 순간 개인정보 가져가거나 악성 프로그램 깔려서 이용당합니다 ㅠ 해외 승인 외에도 아래처럼 케이스가 다양합니다. 미수령 택배, 정부 지원금, 대출 문자 등등 스팸문자 다들 조심하세요! 더보기
반여1-2구역SK뷰 분양정보 및 분양가(센텀 아스트룸 SK VIEW) 4월에 분양 예정인 반여1-2구역SK뷰 분양정보 공유 드립니다. 정식 아파트명은 센텀 아스트룸 SK VIEW 입니다. 1. 반여1-2구역SK뷰 위치 2. 반여1-2구역SK뷰 입지정보 및 분양세대 수 지하2층 ~ 지상 28층 규모 총 750세대 중 544세대가 일반 분양 전용 59㎡ 219세대 74㎡ 201세대 84㎡ 124세대 3. 센텀 아스트룸 SK VIEW 장점 1. 풍부한 생활 인프라 센텀시티 내 다채로운 쇼핑 및 문화시설을 손쉽게 이용할 수 있음 무정초, 장산중까지 도보 통학 가능한 학세권 입지 반여고, 혜화여고, 다수의 학원가도 가깝다. 인근 수영강시민공원에는 자전거도로, 산책로, 축구장 등이 있어 운동과 여가를 즐기기에 적합 2. 편리한 교통 부산 지하철 동해선 부산원동역이 가까워 센텀역까지 .. 더보기
부암2차 비스타동원아트포레 분양 정보 및 평가 공유 부산광역시 진구 부암동에 위치한 부암 2차 비스타 동원 아트포레 분양 정보 간략히 전달드립니다. 부암 2차 비스타동원 아트포레는 총 440세대로 구성되었고 현재 전매제한 단지입니다. 위치정보 - 지하철 1,2호선 서면역과의 거리는 약 1.5킬로, 2호선 부암역과의 거리는 1킬로 정도로 역세권으로 불리기는 힘든 위치 - 롯데마트과 이마트 트레이더스는 400~600미터 생활권 반경에 있어 이용하기 용이 - 부산시민공원은 약 700미터에 있어 도보로 갈만한 거리 https://map.naver.com/v5/?c=14364880.4802959,4186545.0063934,15,0,0,0,dh&lng=129.0461012&lat=35.1666035&type=0&title=%EB%B6%80%EC%95%942%EC%.. 더보기
[공유]주식은 언제 매도해야 할까? 억만장자 하워드 마크스의 조언 하워드 마크스의 주식 매도 시점을 알 수 있는 기사 공유 드립니다. https://www.hankyung.com/finance/article/202201252773i 주식은 언제 매도해야 할까? 억만장자 하워드 마크스의 조언 주식은 언제 매도해야 할까? 억만장자 하워드 마크스의 조언, 김종우 기자, 뉴스 www.hankyung.com 간단한 요약 매도를 고려하는 두가지 시점 1. 투자 논거의 타당성이 떨어질 때 2. 잠재적인 수익을 제공할 가능성이 더 커보이는 다른 투자 루트 등장 단 기회비용을 고려: 기존 자산을 유지하는 것보다 이익이 컸을 경우만 함 마크스는 기존 자산 유지를 통한 장기적인 수익률 목표로 함 오래 기간에 걸쳐 복리로 불러날 잠재력이 있는 투자발견 -> 인내심을 갖고 타당한 기간 만큼 .. 더보기
장림 가성비갑 카페 - 동매 카페 마당 부산 사하구 신평동(동매역) 근처에 사시거나 근무하시는 분들에게 강추하는 카페 소개 드립니다. 회사 근처에 있어 점심에 가는 카페인데 커피도 맛있고 가격도 너무 저렴하고 추천해드리고 싶네요. 주소: 부산광역시 사하구 다대로134번길 98, 1층 (신평동) 운영 시간: 오전10시~ 오후6시 신평시장에 위치해있고 동매마을관리사회적협동조합과 같은 건물을 사용 중입니다. 카페음료 5천원 이상 주문하시면 1시간 무료 주차입니다. 음료가 너무 저렴해서 2명이 간다면 간식거리 사셔야지 맞출 수 있는 가격대입니다. 가성비 갑이라는 이유는 메뉴판에서 확인하실 수 있습니다. 주로 아이스 아메리카노를 마시는데 가격이 1,000원입니다. 너무 저렴한 수준인데 다른 음료도 마찬가지입니다. 뱅쇼도 3,000원이고 돌체라떼도 3,.. 더보기
10루타 시점분산 투자법 f.바람의 숲 김철광 [신과함께 레전드] 삼프로TV에서 가져온 내용입니다. https://www.youtube.com/watch?v=TctGL4173V0 무엇이 매출이 증가될 기업인지 점검 후 집중투자가 필요함 할 수 있다는 마음가짐 더보기
조정장 끝물? 주식 더 들고 가도 될까? 지금이 중요한 변곡점 (박세익) www.youtube.com/watch?v=-n1eat7LMaE 추세는 바뀌지 않았고 건전한 조정 중임 연기금 외 기관들은 매수 대기 중임 경기 회복이 끝나면 2600도 가능하지만 내년말 예상 상승전환될려면 전제조건은 "실적개선" 유동성에 가려진 실적의 힘 - 코스피 영업이익은 오히려 개선 중 기관 매수가 들어가도 중요한 것은 실적임 예상이 이상의 실적인 상승장을 이끔 요즘 장세는 원리대로 안가는 시장, 실적 있어도 깨지고 실적 없어도 튀어오르는 장세임 극단의 현상도 실적장세 위에서 시장 불황, 악재도 실적은 뚫어내더라~~ 예)삼성전자 갤럭시 노트로 주가 상승 결국 이익으로 승부 믿고 싶은 성장주도 천천히 칵테일 파티 - 너도 나도 주식을 선전하는 칵테일 파티 4단계 -> 매수 기다려도 되겠구나! 하락장.. 더보기
부동상 상승 vs 하락 유투브 요약 www.youtube.com/watch?v=CxJckBLiHiw 하락의견 초록생은 안전, 빨간색은 위험을 의미 2018년부터 버블이 시작되었고 현재는 GDP 대비해서 가장 고평가 되어 있다. 버블이 큰 만큼 하락도 클 수 있다. 현재 사람들의 소득이 줄어들고 있다. -> 세금이 늘어나고 있어서 개인 순자산에서 부동산 비율이 높아지고 있다. 전국으로 보더라고 동일한 현상임 지역적으로 보면 여전히 좋은 투자처는 있음 지방 아파트 투자는 괜찮은 선택일 수 있음. 서울 아파트가 오르면 지방도 상승, 서울 아프트가 떨어져도 저평가된 지방은 가격 상승 하기는 집값 폭등을 주장하는 의견입니다. www.youtube.com/watch?v=WX2gNR3UzUk 대세상승을 주장하는 사람들의 근거 1. 2021~2022년 .. 더보기
공급쇼크 2.4 대책.. 집값 버블의 향방은? (김경민) 유투브 박종훈의 경제한방 요약 내용입니다. 부동산 시장, 거품인가? 투자 자산 중 위험자산임. 위험대비 수익률 우월한가? 버블을 가르는 기준 입금된 월세만큼 = 수익이 현재 낮다. 월세-각종세금-관리비를 고려했을 때 수익률이 1%가 되지 않는다. 논란의 여지가 없이 지금 부동산은 버블이라고 보임 부동산은 어떻게 불경기를 뚫었을까? 실물과 금융 부동산을 흔드는 변수들(경기, 금리...) 상대적으로 경기가 좋았던 MB정부 때는 집값은 하락 경기도 부동산도 그럭저럭 박근혜 정부 코로나 이전부터 이미 상승세인 문재인 정부 "경기보다 정부정책이 시장을 왜곡시킨 결과" '버블'이라 쓰고도 조급해지는 투심 정부정책 실패로 인해 결과 '보금자리 주택' 시장 개입 부작용 발생 불안 잠재울 정책은 가격억제(X), 보금자리.. 더보기
박석중 위원이 추천하는 2021 글로벌 포트폴리오는? f. 신한금융투자 박석중 연구위원 www.youtube.com/watch?v=bbCU1LYFFxc 가격은 고민해야되는 시점임 과열 영역에 진입하였음. 작년은 용기가 수익을 주었지만 올해는 다르다. 강세장을 기대하는 이유 경기와 기업은 빠르게 회복되었지만 고용은 아직 회복이 되지 않아서 정부의 부양은 지속될 예정 올해의 리스크는? 경기가 좋아지는 현상들의 반작용 Credit Risk는 금리가 올라갈 때 발생함 - 미국의 강한 회복은 주변국에는 부정적인 영향 현재는 C 또는 D라고 생각하고 있음 Global Portfolio 투자철학 - 세상이 변화되었다. 근로소득이 내 인생을 정해주지 못한다. 금융소득을 공부해야함. 경기민감주는 한계가 있을 것이다. 반도체와 신재생에너지를 더 구매함 모두가 안 보는 주식을 바닥에서 사라! 코로나가 끝난다면.. 더보기
투자의 태도 - 돈을 잃지 않고 투자에 성공하는 기본 노하우 삼프로티비를 통해 알게된 증시각도기 곽상준님의 투자의 태도를 드디어 읽었습니다.^^ 이 책을 읽으며 나도 주식투자를 하며 돈을 잃지 않고 투자에 성공하는 투자자가 되자 라는 생각으로 재미있게 봤네요. 목차1은 투자는 공격보다 방어가 먼저임을 강조하며 시작됩니다. 특히나 투자자에게 필요한 첫 번째 덕목으로 '인내'를 꼽습니다. 원하는 기준의 주식이 나올 때까지 주식을 찾는 과정을 지속하고 참아야 한다. 자기 기준에 맞지 않는 주식을 사지 않고 견녀야 한다. 자기가 분석한 것이 실제화되는 데까지 시간을 들여 기다려야 한다. 5배~10배 이상 수익을 내는 종목군들은 그 과정이 하루아침에 이루어질 수 없다. 그만큼의 충분한 인내가 필요하다. 시간 없이 수익 없다. 그 오랜 시간을 참아내야만 환희의 결과치에 도달.. 더보기
청약가점 41→60점으로 단숨에 끌어올린 매직, 30세 아들에게 10년의 시간을 물려준 부모의 지혜(청약시리즈④=청약통장 A to Z) 속고살지마_KBS 요약한 내용입니다. 청약저축에서 청약예금으로 변경은 가능(민영을 하고 싶다면) 청약예금에서 청약저축으로 변경 불가능(조심할 것) 청약부금에서 청약예금으로 변경 가능 청약저축, 예금, 부금은 주택청약종합저축으로 변경 불가능 공공을 할지 민영을 할지 잘 고민해서 결정! 현재는 가입이 불가능한 청약저축, 청약예금, 청약부금은 유지하거나 변경 고려. 해지는 하지 말자!! 청년우대형 청약통장은 이자우대가 있고 비과세가 되기 때문에 가능 연령이면 꼭 가입할 것 어릴 때부터 청약통장 미리 만들 수는 있지만 17세까지는 꼭 만들 것!! 청약통장 해지는 절대 안 됨 청약예금과 청약부금은 통장 17점만 증여 가능 청약저축은 납입인정금액 증여 가능 청약저축 증여하면 자식에게 세월을 증여할 수 있음 어머니가.. 더보기
복잡한 청약가점 계산법 완벽 정리, 청약 전쟁🤜🤛손자병법(청약③청약가점편) 속고살지마 KBS에서 나온 내용입니다. 국민주택: 공공택지에서 분양함 민영주택 청약통장은 일찍 만들어서 매월 10만원씩 자동이체 하자! 5만원하지말고 10만원으로 할 것! 가점 만점은 84점 추첨제는 완전 랜덤으로 추천함 조정대상지역은 저가점자들이 추첨제를 노릴 수 있음(25%), 그 중 75% 무주택자 우선이어서 기회가 많다. 만점은 84점임 = 32+35+17 무주택 기간은 최대 15년 이상이어야 32점 부양가족 수에는 무주택 가족 포함해야 저축기간은 15년 지나야 17점 부양가족 수에는 형제, 자매는 안됨 부모님은 3년간 같은 주민등록등본상에 등재되어야 하며 부모님도 무주택자여야함 투기과열지구, 조정지역은 세대주만 분양 가능함. 부부라면 가점이 많은 사람을 세대주로 해야 비 규제지역은 세대원도 분양.. 더보기
혼돈의 시기. 대륙 기질로 투자하자[미국형님] 요약 바이든의 행정명령 $1.9TN Stimulus 주가 긍정적 바이든 정부의 우선적 행정명령 연방정부 소유지에 석유가스 시추 금지 Minimum hourly rate $15: Reastaurant/서비스 업계 business impact 실업률/인플레이션 위험 프랑스 파리 기후협정 재가입 결정 바이 아메리칸 행정명령: 연방정부가 사용하는 모든 제품 메이드 인 아메리카: 전기차 전기트럭 전기버스 전술전략무기 100일 내 1억 명의 미국인 코로나 바이러스 백신 접종 개별종목 Lordstown motoers(Ride) 14% 반등 Microsoft 2Q intelligent cloud Rev. $14.6B EST 13.75B -> 장기적으로 소유 AMD 전방 밝아 보여 GM은 Sell 의견 LMT awared $.. 더보기
반드시 2월19일 전에 청약에 당첨되어야 하는 이유 모두의 부동산 내용 요약입니다. www.youtube.com/watch?v=7CmzPgqCbZs 2021년 2월 19일 전에는 8억 분양 당첨 2가지 방법으로 집 마련을 할 수 있었다. 하기 2가지 중 하나 선택하면 가능함 1. 주택담보대출 자기 자본 3.4억에 입주 시 감정가 14억 예상에 4.6억 대출 가능 자기 자본 (3.4억) + 대출 4.6억(입주 시 감정가 14억 예상. 투기과열지구 LTV40%) 2. 전세보증금(실입주는 못하지만 확실한 방법) 자기 자본이 충분하지 않을 때 자기 자금 1~1.5억 그 외는 예상 전세가 6.5~7억 예상(주변 현재 전세 시세가 7억 수준) 더보기 2월 19일 이후에는 분양가 상한제 적용이 되면 2번 방법은 쓸 수가 없다.(3~5년 실거주의무) 기존: 공공분양 주.. 더보기
부동산 청약 전략 모두의 부동산 "전략 없는 묻지마 청약, 이제 제발 그만" 내용에서 정리한 내용입니다. 추천하는 책 - 아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 사례1) 가점이 57점, 특별공급 조건 안됨, 서울 거주 선택1. 포기하지마!! 열심히 청약해!-> 커트라인60후반 위라서 당첨이 안됨. 서울 당해지역 가능하신 분은 강남분양에 주담보대출 받지말고 실거주 많은 현금부자들 서울 당해는 의미가 없다. 인구가 많아 경쟁률이 최고로 높고 물량도 별로 없음 서울에 가능있는 분은 신혼부부 자녀3, 우선소득 또는 가점이 60후반부터 선택2. 서울을 떠나자 -> 서울 외 해당지역에 거주하면서 해당 지역 분양 기회 노리기 선택3. 서울 거주 유지 및 가점을 높임 가장 좋은 방법은 자녀를 많이 갖는거지만 안 되면 양가부모님 중 무주택인 부.. 더보기
바이든 시대, 새투자 방향은? [미국형님] 바이든 정부의 성패를 가를 앨런의 재정정책 1. 바이든 정부의 핵심 재정정책 친환경 중 전기차 세금 혜택 -> 테슬라, GM 등 전기차업체 수혜 2. 이자율은 당분간 변화 적을 예정 3. 대중국인식은 경제적 경쟁자이자 인권문제 국가 인식 강함. 4. Taxing unrealized gains may pose technical challenges -미실현 주식 이익 과세 논의는 있었지만 하지는 않을 것 5. 대규모 재정지원정책 예상하나 예상보다 줄어들 가능성 -> 투자자에게 좋은 소식 6. 코로나 상황 속에서 법인세들 세금을 올리지 않을 계획이며 2017년 세금 요율로 돌아가지도 않을 것 7. 중국의 인권문제 심각하게 인식함 8. 연준과의 협력이 강화될 것. 바이든 정부의 재정정책과 연준의 거시경제정책의 .. 더보기
경쟁률 치솟은 생애최초, 대안을 제시합니다. [특별공급 완벽 정리] 속고살지마 KBS 유투브 요약한 내용입니다. 민영에서는 특별 42%-50%, 일반 50-58% 공공에서는 특별 85%. 일반 15% 특별공급은 30~40대에 좋은 제도임 공공분양에서 신혼부부+생애최초가 55%임 신혼부부 특공 신혼부부 특공: 혼인 7년 이내(재혼, 삼혼도 가능함) 소득요건(우선공급, 일반공급) 순위경쟁: 미성년 자녀 1순위 같은 순위: 거주-자녀수-추첨(민영), 가점(국민) 생애최초 특공 민영주택, 국민주택 가능 소득과 자산 기준(공공분양만 자산 기준 있음) 혼인 중 혹은 자녀 있어야 5년 이상 소득세 납부 100% 추첨제 좋은 제도인데 신혼부부나, 생애최초 특공이나 경쟁률이 많이 높아서 대안으로 제시될 수 있는 것이 노부모부양 특공임 노부모부양 특공 만65세 이상 직계존속 3년 이상 부.. 더보기
[책리뷰]제3의 부의 원칙 - 대니얼 크로스비 프롤로그에 있는 글 이 책의 목표는 가장 조합적인 자산 운용 안내서가 되는 것이다. 이러한 탄생 목표에 구색을 갖추기 위해서라도 포트폴리오를 구성하는 세부 사항에 들어가기 전에 인간 본성을 구석구석 여행하는 작업부터 진행하고자 한다. 우리는 우리 인간이 '왜' 그런 결정을 내리는지 깊이 이해한 다음에야 '어떻게' 투자를 해야 하는지 작은 단서나마 얻을 수 있기 때문이다. 이 책은 총 4부로 이뤄져 있다. 제1부에서는 합리적 투자 결정을 방해하는 사회학적, 신경학적, 심리학적 요인을 설명한다. 제2부에서는 투자 행동에 영향을 미치는 네 가지 중요한 심리 성향을 소개한다. 제3부에서는 제1부와 2부의 '어떻게 해야 하는가?'를 조명하면서 앞 장에서 소개한 문제점을 극복하는 데 도움이 될 실제 방안을 제시한다.. 더보기
온천4구역 래미안 일반분양 정보 공유 오늘은 2월 분양예정인 온천4구역 래미안 포레스티지 정보 공유 드리겠습니다. 삼성물산 단독시공이며 3개 단지 36개동 총 4043세대인 대단지 분양입니다. 이 중 조합원과 임대물량을 제외한 2331가구가 일반 분양됩니다. 위치: 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원 분양세대 수는 전용면적별로 △49㎡ 212가구 △59㎡A 267가구 △59㎡B 74가구 △72㎡A 158가구 △72㎡B 80가구 △84㎡A 668가구 △84㎡B 606가구 △84㎡C 253가구 △97㎡ 8가구 △115㎡ 2가구△132㎡ 3가구 등 84A타입이 668개로 제일 많습니다. 평면도 경쟁률이 치열할 84 평면도는 하기와 같습니다. 개인취향에 따라 다르겠지만 84A 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니.. 더보기
생애최초 특별공급 소개 생애최초 특별공급 소개해드리겠습니다. (민영주택 기준) 1. 대상 세대원 모두 과거에 주택을 소유하지 않은 생애 최초(세대 구성원 모두 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 분으로서 다음의 요건을 모두 충족하는 경우입니다. 일반공급 1순위인 무주택세대의 세대주 또는 세대 구성원인 분(국민주택과 달리 선납금을 포함한 600만 원 이상 납부대상 아님) 입주자 모집공고일 현재 혼인 중이거나 자녀가 있는 분 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자로서 5년 이상 소득세를 납부한 분 ** 투기과열지구 또는 청약과열지역의 주택에 특별공급 청약 시 과거 5년 이내에 다른 주택에 당첨된 자가 속해 있는 세대에 속한 자는 청약 불가 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 .. 더보기
구글 애드센스 성공했습니다 :) 안녕하세요? 구글 애드센스 성공하였습니다. 여행 다니면서 찍은 사진과 정보를 업로드하였었는데 예전에는 텍스트 양이 부족하였는지 실패하였는데요, 이번에는 그냥 성공하였네요. 최근에 구글 애드센스 합격 기준이 약해졌다고 들어서 시도하였는데 성공하여 기쁩니다. 블로그 운영하시는 분들은 애드센스 신청 해보세요. 커피값을 목표로 지속적으로 포스팅 해보겠습니다. 좋은 하루 되세요 더보기

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